ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

---

Чем отличаются информационные агентства от агентств недвижимости?
Первые торгуют информацией, не принимая на себя ответственности за ее качество и последующий результат. Их вознаграждение составляет несколько сот рублей. Вторые берут деньги за поиск варианта, получая вознаграждение после заселения.

---

Какое вознаграждение получают агенты за поиск варианта?
Большинство агентов работает за вознаграждение, выраженное в % от ежемесячной арендной платы. В большинстве случаев – 70-80%. Есть случаи, когда прямо при своем клиенте агент НАКРУЧИВАЛА арендную плату, ведь от этого увеличивалось ее вознаграждение. Поэтому всегда необходимо договариваться о ФИКСИРОВАННОЙ сумме вознаграждения для агента, исходя из средневзвешенной арендной платы. Идеально, если с понижением арендной платы вознаграждение агента растет. Вы единовременно заплатите ему (ей) на 30 долларов дороже, зато потом будете экономить эти деньги ежемесячно, что гораздо актуальнее.

---

Какие выгоды у собственника при работе с агентством?
Денег с него не берут, зато во всем помогают: оформить договор, решить проблемы с не выезжающим (не платящим) арендатором и т.д. Это понятно - он дефицитный ресурс, его холят и лелеют. Арендаторы приходят и уходят, а собственник остается, и если все хорошо, повторно обращается в агентство, а агентство повторно зарабатывает на его квартире свои %.

---

Цены ужасно взлетели... Подскажите, когда ожидать снижения до уровня 130 за однушку?
В обозримом будущем цены на нормальную 1 не опустятся ниже 160 $. Тому есть много причин. Более того - они будут расти, не на много, но зато постоянно. Сами посудите - Москва из последних сил пытается остаться закрытым городом. Эти попытки обречены. Провинция живет все хуже, Москва - все лучше. Тем более Москва становится землей обетованной для молодых и зубастых лимитчиков. Да и москвичи стали более независимыми, сейчас много пар, снимающих жилье, женатых и так.

---

Задать вопрос
На главную